В Латвии
Rus.Delfi.lv
В преддверии срока, до которого собственники квартир многоквартирных домов должны принять решение о внедрении единой системы учёта воды, в Риге в микрорайоне Пурвциемс реализован первый в Латвии экспериментальный проект демонстрационного дома с использованием умных водосчётчиков.
Проект был осуществлён управляющей компанией SIA "Pilsētas mājas" в сотрудничестве с Latvijas Mobilais Telefons ( LMT ) с целью устранения разницы в потреблении воды в доме. Полученные результаты подтвердили, что уже в первом квартале эксплуатации разница в потреблении воды в доме на 71 квартиру была практически полностью устранена.
По словам члена правления SIA "Pilsētas mājas" Гунты Ткачука, "потери воды на протяжении многих лет были одной из самых сложных проблем для любого управляющего многоквартирным домом. В одних домах потери больше, в других меньше, однако полностью устранить их с помощью старых технологий было практически невозможно. Поэтому собственникам квартир приходилось оплачивать так называемую "разницу в потреблении воды". Если потери невелики, с этим ещё можно мириться. Однако в случаях значительных потерь это становится серьёзным финансовым бременем для жителей. Более того, нормативные акты предусматривают, что если в жилом доме в течение трёх месяцев подряд фиксируется разница в потреблении воды, превышающая 20%, управляющий совместно с собственниками квартир обязан принять меры для её устранения".
"С подобной проблемой столкнулась и компания SIA "Pilsētas mājas", которая управляет домом по адресу ул. Лиелвардес, 107 (микрорайон Пурвциемс). Мы решили провести эксперимент и совместно с LMT полностью заменили во всех квартирах механические счётчики на новое поколение счётчиков с дистанционным считыванием показаний, обеспечивающих значительно более точный учёт воды. Результат приятно нас удивил. Если в первом квартале 2025 года разница в потреблении воды в денежном выражении составляла 876,15 евро, то за первые четыре месяца этого года эта разница практически исчезла", - сообщила Ткачука.
"Мы выражаем благодарность собственникам квартир дома на улице Лиелвардес, которые доверились нам и поддержали этот проект своим решением. Полученный опыт и результаты станут основой для дальнейшего внедрения подобных решений как в уже находящихся под управлением домах, так и в новых объектах", - добавила она.
Цифровую инфраструктуру для проведения эксперимента по учёту воды (передачу данных, хранение и анализ данных) обеспечила компания LMT.
Как отметил руководитель направления Интернета вещей (IoT) компании LMT Каспарс Эглиньш, "новые технологии открывают очень широкие возможности — точный учёт, больший комфорт, возможность своевременно обнаруживать утечки воды и предотвращать аварийные ситуации в квартирах. Старые механические счётчики с ручным снятием показаний были неудобны и не позволяли предотвратить ни потери воды, ни мошенничество с её потреблением".
"Результаты дома на улице Лиелвардес подтверждают, что умные счётчики с дистанционным считыванием показаний способны полностью решить проблему потерь воды, одновременно снижая ежедневные заботы как управляющего, так и собственников квартир. Технологическое решение LMT в сфере Интернета вещей включает как помощь в установке цифровых счётчиков, так и передачу данных, их хранение и анализ в защищённой инфраструктуре", - сказал Эглиньш.
Нормативные акты предусматривают, что в Латвии до 1 января 2027 года многоквартирные дома обязаны определить единый подход к учёту потребления воды в своём доме, приняв экономически обоснованное решение о дальнейшем порядке учёта воды.
Если в жилом доме в течение трёх месяцев подряд фиксируется разница в потреблении воды, превышающая 20%, нормативные акты возлагают на управляющего обязанность совместно с сообществом собственников квартир оценить возможные меры по сокращению этой разницы.
Единая система учёта воды с установкой современных счётчиков во всём здании может обеспечить более точные показания и устранение потерь воды, а также своевременное выявление технических проблем и снижение рисков за счёт предотвращения утечек и аварий.
SIA "Pilsētas mājas" — управляющая компания полного цикла для многоквартирных жилых домов, работающая под брендом MansPārvaldnieks.lv. Компания ведёт деятельность с 2020 года и в настоящее время управляет 47 многоквартирными домами общей площадью 161 180 кв.м.
Читайте Delfi в Facebook , Instagram и Telegram !
