В Межапарке совершено несколько крупных сделок по продаже частных домов. Какие цены?

Недвижимость

DELFI Бизнес

По данным Latvia Sotheby’s International Realty, в премиальном сегменте Межапарка средняя цена продажи частного дома составляет около 700 000 евро. При этом интерес к проживанию в этом районе традиционно превышает имеющееся предложение.

Значительная часть объектов, выставляемых сейчас на продажу, была возвращена прежним владельцам в ходе процесса денационализации 1990-х годов. Во многих из них сохранились оригинальные интерьеры и прежнее техническое состояние. В связи с этим эксперты компании отмечают, что новые владельцы все чаще решаются на масштабную реконструкцию, чтобы вернуть зданиям их исторический облик.

По словам Ингриды Пиладзе, консультанта по продажам и специалиста по району Межапарк в компании Latvia Sotheby’s International Realty, интерес покупателей делится на две категории: одни активно ищут исторические объекты под реставрацию, тогда как другие предпочитают полностью отреставрированные виллы или новые дома, сочетающие современный комфорт с уникальной атмосферой этого района.

Она отмечает, что покупатели все чаще предпочитают инвестировать в исторические объекты и восстанавливать их, максимально приближая внешний вид к первоначальному состоянию.

"Это долгосрочная инвестиция, которая одновременно позволяет сохранить значительную часть архитектурного наследия Латвии. В то же время растет интерес к качественным отреставрированным зданиям и новым проектам, предлагающим все преимущества современной жизни", — отмечает Пиладзе.

В настоящее время недвижимость все чаще приобретают семьи, где покупателям 35 лет и старше. Кроме того, все больше семей переезжают в Межапарк из Юрмалы и Марупе, поскольку школы и места для внеклассных занятий их детей находятся в Риге.

В целом, данные компании свидетельствуют о том, что в последние годы уровень цен в премиальном сегменте Межапарка стабилизировался.

В премиальном сегменте — где стоимость сделок превышает 350 000 евро — средняя цена продажи частного дома в Межапаркс достигает примерно 700 000 евро, что относит этот район к числу самых престижных жилых зон Риги и ее окрестностей.

При этом стоит отметить, что для недвижимости в Межапарке характерны просторные жилые площади и большие земельные участки. Следовательно, высокая общая стоимость сделки в первую очередь отражает масштаб объектов, тогда как цена за квадратный метр остается конкурентоспособной для премиального сегмента.

Читайте Delfi в Facebook , Instagram и Telegram !