В Даугавпилсе в два раза повысят плату за аренду муниципальных квартир

В Латвии

В Даугавпилсе более чем в два раза повышают плату за аренду муниципальных квартир — с нынешних 30 до 70 центов за квадратный метр в месяц. Например, за квартиру площадью 50 квадратных метров вместо прежних 15 евро придется платить 35 евро, сообщает портал LSM .

Самоуправление называет это решение непопулярным, однако утверждает, что другого выхода нет, поскольку содержание устаревшего жилого фонда ежегодно обходится городу в сотни тысяч евро. При этом Даугавпилсская дума пока не может сказать, сколько денег удастся выручить таким образом.

В Даугавпилсе около 3400 арендаторов муниципальных квартир, которых с 1 октября коснется повышение арендной платы. За муниципальную квартиру площадью 50 квадратных метров в месяц придется платить на 20 евро больше.

Много муниципальных квартир находится на улице Шаурая. Встреченные там арендаторы жилья не в восторге от предстоящего подорожания:

"Я лучше не буду есть, но за квартиру заплачу. Не хотелось бы, чтобы стало дороже. Особенно сейчас, когда я без работы, стою на бирже труда. За квартиру выходит 100 с небольшим, это зимой. А так — немного меньше 70 евро".

"Ремонта давно не было. Все осыпается, много трещин, время от времени снуют мыши".

Повышение арендной платы не поддерживают и те, кто живет в приватизированных квартирах , на которые это решение не распространяется: "Я против. Конечно. Если люди живут в таких социальных домах, это значит, что они и так находятся в неблагоприятной ситуации и им не на что жить. Из чего тогда они будут платить? Разве они очень хорошо обеспечены? Разве у них хорошо оплачиваемая работа? Думаю, вряд ли. Опять пойдем в социальную службу, будем просить социальную помощь, будем просить помощь, чтобы заплатить. И это опять будет за наши деньги, за деньги налогоплательщиков".

"Конечно, это неправильно. Откуда им взять деньги? Негде взять. И так уже полные дворы: люди там спят. Конечно, это ужасно. У них в основном инвалидность, маленький трудовой стаж или его вообще нет. Где же они могли получить трудовой стаж? Кто-то вышел из тюрьмы, или человек уже совсем сбился с пути, жизнь его сильно побила".

В муниципальных квартирах, предоставленных специалистам, арендная плата будет еще выше: она увеличится с 1 евро до 1,5 евро за квадратный метр.

Решение обосновывают равенством

Даугавпилсская городская дума обосновала повышение арендной платы принципом равенства. Владельцы частных квартир сами оплачивают ремонт домов и благоустройство, тогда как за арендаторов муниципальных квартир эти расходы до сих пор в основном покрывал город.

"С 2023 по 2026 год самоуправление вложило почти полмиллиона евро в сдаваемые в аренду принадлежащие ему квартиры, переданные физическим лицам. Мы видим рост цен на строительство по различным позициям, например, когда дому необходимо менять кровельное покрытие или выполнять какие-либо другие инженерно-технические работы. Тогда и эти суммы в последнее время выросли", — пояснил заместитель исполнительного директора думы Даугавпилса, председатель ответственной комиссии Карлис Расис.

Часть муниципальных квартир пустует и находится в плохом состоянии. У местной власти нет средств, чтобы их ремонтировать.

"Есть квартиры, которые находятся в ужасном состоянии и не пользуются спросом даже у тех, кому по закону самоуправление обязано рассмотреть и предоставить жилое помещение. Они даже отказываются", — подчеркнул депутат думы Даугавпилса Валерий Кононов (Sarauj, Latgale!), который отвечает за Комитет городского хозяйства и развития.

Однако даже за пустующие квартиры приходится продолжать платить. По оценкам самоуправления, только за отопление пустующих квартир самоуправление ежегодно платит около 300 000 евро.

Непригодные для проживания и не нужные для выполнения функций самоуправления квартиры постепенно продают с аукциона. Интерес к ним есть, особенно к тем, которые находятся в лучшем состоянии.

В Даугавпилсском самоуправлении пояснили, что арендная плата в размере 70 центов за квадратный метр является соразмерным решением, которое позволит хотя бы приблизиться к фактическим расходам. Однако конкретную сумму, сколько дополнительных средств планируется собрать, в самоуправлении не назвали. Кроме того, часть дополнительных доходов самому самоуправлению придется направить на жилищные пособия для малоимущих и малообеспеченных.

Читайте Delfi в Facebook , Instagram и Telegram !