В Латвии
Реновация многоквартирных домов в Латвии по-прежнему продвигается медленно, хотя нужна она тысячам зданий. Финансирование в рамках прежней программы господдержки уже зарезервировано, а условия новой программы для жителей могут оказаться менее выгодными, пишет LSM.
В Латвии насчитывается более 39 500 многоквартирных домов. По оценке Госконтроля, как минимум 26 600 из них требуется обновление.
Обобщенная Министерством экономики информация свидетельствует, что с 2009 года завершено чуть более полутора тысяч проектов реновации. Еще 184 проекта отмечены как начатые — в этой статистике они находятся как на этапе подготовки, так и на стадии реализации.
В разрезе самоуправлений больше всего проектов реновации зарегистрировано в Риге — 215. Немного отстает Лиепая с 190 проектами. На третьем месте Валмиерский край, где их 132. Сравнительно высокая активность наблюдалась также в Сигулдском, Цесисском и Олайнском краях.
Впрочем, здесь нужно учитывать, что самоуправления существенно различаются по размеру и по численности населения. Поэтому важно сравнивать и то, сколько проектов реновации приходится в каждом самоуправлении на десять тысяч жителей. С этой точки зрения картина совсем иная. На первом месте Валкский край (около 40 проектов), Олайнский край (33,5) и Лиепая с неполными 27.
В свою очередь, в Риге в пересчете на десять тысяч жителей приходится всего 3,3 — очень мало. Этот показатель демонстрирует существенные различия между самоуправлениями.
Министерство экономики готовит новую программу поддержки
Чтобы с помощью доступных денег помочь отремонтировать больше домов, Минэкономики готовит новую программу поддержки. В ней планируется отказаться от прежнего порядка, когда государство после реновации покрывало около 40–45% расходов. Вместо этого государство помогало бы оплачивать проценты по кредиту.
По оценкам министерства, ценность новой поддержки будет эквивалентна скидке примерно в 20–25%. Это означает, что жителям придется самим покрывать более значительную часть расходов на реновацию.
На новую программу министерство планирует выделить 48 миллионов евро, с помощью которых планируется поддержать около 185 домов. Однако перераспределение денег и сама программа еще должны быть утверждены. Пока это задумывается только как эксперимент.
Темпы утепления могут еще снизиться — специалист
"Эти расходы определенно будут больше, чем экономия на тепле. Так что людям нужно оценить свою кредитоспособность, сколько они готовы за это [платить], за то, что они живут в более ухоженной среде, лучшем жилье и комфортных условиях", — сказал руководитель Ассоциации финансовой отрасли Улдис Церпс.
И если государственная поддержка окажется меньше, позволить себе такие инвестиции жителям может стать еще труднее. Церпс допустил, что это повлияет и на темпы реновации.
"Расчетов мы не проводили, но можем с достаточной уверенностью высказать предположение, что с уменьшением этой господдержки, скорее всего, снизятся и темпы утепления, которые, к слову, и сейчас не слишком высоки", — отметил Церпс.
Читайте Delfi в Facebook , Instagram и Telegram !
