Огрское самоуправление намерено передать управление жилыми домами в частные руки

В Латвии

Самоуправление Огрского края планирует реорганизовать муниципальные предприятия и учреждения, в результате управление жилыми домами будет передано частному сектору, сообщили агентству LETA в отделе коммуникации краевого муниципалитета.

В настоящее время услуги водоснабжения и канализации на разных территориях Огрского края предоставляют предприятия Ķeguma stars, Ikšķiles māja и Lielvārdes remte, муниципальные агентства Ogres komunikācijas и Rosme, а также учреждения Sarma и ABZA.

В свою очередь, функции теплоснабжения распределены между пятью муниципальными предприятиями. В управлении многоквартирными домами, благоустройстве территорий и обслуживании муниципального жилого фонда также задействованы предприятия Ogres namsaimnieks, Ikšķiles māja, Lielvārdes remte и Ķeguma stars. На территориях волостей обслуживание многоквартирных жилых домов обеспечивают волостные управления.

"После объединения четырех краев в единый Огрский край в результате административно-территориальной реформы мы унаследовали систему, при которой одну и ту же функцию на разных территориях выполняют несколько муниципальных предприятий и учреждений", — пояснил председатель Огрской краевой думы Андрис Крауйя (Нацобъединение). По его словам, в долгосрочной перспективе содержание таких параллельных структур не является ни эффективным, ни экономически обоснованным.

После реорганизации на всей территории Огрского края предприятие Ķeguma stars будет предоставлять услуги водоснабжения и канализации, MS siltums — производить тепловую энергию и обеспечивать теплоснабжение, а Ogres namsaimnieks — выполнять функции управления и обслуживания многоквартирных жилых домов.

Благоустройство и обеспечение санитарной чистоты административной территории, управление и обслуживание принадлежащего самоуправлению жилого фонда, а также другие делегированные самоуправлением функции планируется передать муниципальным агентствам.

В ходе реорганизации функции предприятия Lielvārdes remte будут распределены между специализированными поставщиками услуг, после чего предприятие прекратит существование без проведения отдельной процедуры ликвидации

В свою очередь, предприятие Ikšķiles māja на переходном этапе реорганизации временно возьмет на себя часть функций по благоустройству и обслуживанию муниципального жилого фонда. В дальнейшем отдельными решениями самоуправления планируется рассмотреть также перераспределение функций муниципального агентства Ogres komunikācijas, ликвидацию агентства Rosme и учреждений Sarma и ABZA, а также передачу их функций соответствующим поставщикам услуг или управлениям самоуправления.

"Одновременно с реорганизацией муниципальных предприятий самоуправление планирует начать процесс, цель которого — оценить и подготовить передачу услуг по управлению многоквартирными жилыми домами частному сектору", — пояснил Крауйя.

Водоснабжение и теплоснабжение являются стратегически важными инфраструктурными функциями, безопасность и непрерывность которых самоуправление должно сохранять под своим контролем. В свою очередь, управление многоквартирными домами — это услуга, которую на рынке предоставляют и частные предприятия.

Председатель думы отметил, что Совет по конкуренции также призывал рассмотреть возможности более широкого привлечения частных компаний к предоставлению этой услуги.

Таким образом, функции по управлению всеми многоквартирными домами края сначала планируется сосредоточить в специализированном предприятии Ogres namsaimnieks, отделив от него функции теплоснабжения, благоустройства территорий и другие функции. Только после завершения реорганизации планируется начать процесс отчуждения долей капитала предприятия.

Продажу долей капитала планируется провести в рамках открытой и недискриминационной процедуры, а цену продажи определит независимый оценщик.

Проект решения предусматривает также возможность зарезервировать до 20% долей капитала Ogres namsaimnieks для продажи работникам предприятия, чья работа непосредственно связана с предоставлением услуг по управлению домами.

Цель такого решения — сохранить накопленные на предприятии профессиональные знания и опыт, а также обеспечить преемственность предоставления услуг.

Для юридической оценки реорганизации и подготовки процесса самоуправление Огрского края привлекло бюро присяжных адвокатов KPMG Law, которое изучило применимое нормативное регулирование и разработало план этапов и сроков реорганизации.

Процесс будет включать подготовку договоров о реорганизации, подачу документов в Регистр предприятий, информирование работников и кредиторов, инвентаризацию и распределение имущества, а также другие юридически необходимые действия. Реорганизацию муниципальных предприятий планируется завершить в течение года. Выполнение работ будет контролировать исполнительный директор самоуправления Огрского края, а дума будет регулярно получать информацию о ходе реорганизации.

Главная цель реорганизации — создать более эффективную в долгосрочной перспективе систему муниципальных услуг, сократив дублирование административных функций и направляя больше ресурсов самоуправления непосредственно на предоставление услуг, содержание и развитие инфраструктуры.

Как сообщалось, аналогичные преобразования происходят и в других самоуправлениях. В частности, Рижская дума решила преобразовать Rīgas namu pārvaldnieks из общества с ограниченной ответственностью в акционерное общество и разместить акции предприятия на бирже.

С этого года после внесения изменений в регулирование управления жилыми домами домоуправляющие предприятия работают в условиях свободной конкуренции, и самоуправления больше не могут быть их единственными владельцами.

Читайте Delfi в Facebook , Instagram и Telegram !