La tasa de pobreza equivale a día de hoy a unos ingresos de 1.000 euros al mes en el caso de personas solas y a unos 2.000 en hogares de dos adultos y dos menores. Esa pobreza atraviesa a un 19,5% de la población, a un 44,7% de los migrantes y a un 24,5% de los jóvenes, pero esas cifras se agravan si se restan los gastos de la vivienda. Uno de cada tres hogares jóvenes está en situación de pobreza una vez se descuentan estos gastos, según un informe presentado este jueves por la Fundación BBVA y el Instituto Valenciano de Investigaciones Económicas (IVIE).
Una vez descontados los gastos en vivienda, la pobreza alcanza a un 23% de la población, a un 52,3% de los inmigrantes y a un 32,9% de la población joven.
Entre las personas con rentas más bajas, las que dedican más del 40% de sus ingresos a la vivienda alcanzan el 31,3%, mientras que esa cifra se reduce al 2% entre las rentas más altas. En Madrid, Baleares, Navarra, Cataluña y País Vasco, el porcentaje de población del primer quintil de renta que realiza un sobreesfuerzo en vivienda supera el 50%, mientras en Extremadura, Andalucía, Murcia, Castilla-La Mancha o Galicia no llega al 35%, apunta el informe.
Los jóvenes de entre 16 y 34 años emancipados destinan por su parte casi un 29% de los gastos del hogar en vivienda, 10 puntos más que los mayores de esta edad, situación que se agrava aún más en las comunidades con precios más elevados, ya mencionadas anteriormente.
La precariedad y el sobreesfuerzo en vivienda retrasan la edad de emancipación hasta los 30 años, muy por encima de la media de 26 en la Unión Europea. Un 45% de los jóvenes emancipados viven de alquiler, mientras que los jóvenes propietarios han caído tras el estallido de la burbuja inmobiliaria del 65% en 2008 al 40,8% en 2025.
Las personas que viven de alquiler presentan un esfuerzo económico un 10% superior a las que viven en un piso propio con hipoteca: del 34,2% de las primeras al 24,2% las segundas. En medio, se encuentran quienes viven en cesión o alquiler inferior al precio de mercado, que destinan un 17,7% de sus ingresos, y los que viven en propiedad sin hipoteca, que tan solo dedican un 9,9% de sus ingresos a la vivienda. Así, de media los españoles destinan un 18,8% de los ingresos a la vivienda.
Existe un colectivo que está en peor situación que los jóvenes ante la vivienda y son los inmigrantes. Aunque los extranjeros no residentes concentran más del 50% de las compras de vivienda en la provincia de Alicante o el 27,2% en Málaga, la mayoría de extranjeros que vienen a trabajar viven de alquiler en condiciones complicadas. Un 63,4% de los inmigrantes viven de alquiler, frente a un 23,9% que han comprado su vivienda.
Los inmigrantes cuentan con unos salarios un 23% por debajo de los nacionales y contratos menos estables y por ello su esfuerzo en vivienda es mayor. Así, el 25,8% de los inmigrantes residentes han de destinar más del 40% de sus ingresos a gastos en vivienda frente al 9% de media para el conjunto de la ciudadanía.
El informe resalta también que en España tan solo se han construido entre 2021 y 2025 454.000 viviendas, un 45% de los hogares que se han creado, que son 965.000, en el mismo periodo.
Y recomienda para subsanar este problema impulsar la construcción industrializada, agilizar la tramitación urbanística y facilitar la coordinación entre comunidades para acelerar los permisos y obras. Apunta a que es necesario aumentar tanto el parque privado como público de alquiler.
